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开店或办厂。
办厂就需要厂房，如果是自己建设厂房，要购买土地，要设图纸计、要施工建造，需要投入的资金不少，又要化费很长的时间，耗费许多精力。
这就有了专门出租厂房的生意。
中小型企业往往一下子拿不出这么多的建设资金，也耗不起这样长的建设时间和精力。“时间就是金钱，效率就是生命”嘛。
当时有经济头脑的江口村书记和村主任，就利用集体所有制的土地建造了一批不同规模的通用型厂房，提供给有需要的企业主进行租用。
建造一批厂房，每年收取稳定的租金，成为江口村重要的经济来源。
几年后，由于同类型的工厂太多，没有什么竞争优势和稳定销售渠道的工厂就逐渐破产倒闭。这样的后果，就是有一些厂房陆续闲置下来。
最初闲置下来的厂房，都被开发成了住宅房，拍卖所得的土地款都全部分给村民们。
部分村民一夜暴富，不懂得投资和细水长流，很快就把这些拆迁款挥霍一空，给村民家庭和谐和社会稳定带来了很大的影响。
为此许多村集体对于集体资产不再一分而光，而是重视升值、保值，做到每年都有分红。
江口村现在就保留下来二块闲置的厂房，正打算如何保值升值时，碰上了城中村改造的契机。
其中一块厂房原先租给针织公司，另一块厂房原先出租给服装公司。现在随着环保力度加大和城市整体形象需要，这二家公司就算是不倒闭，也不能再租用这二家厂房。
现在关键问题是整体拆迁后，是领取拆迁费后进行另外投资？还是能在符合城中村改造的整体规划下，另想升值保值的办法？
周峰仔细想了想，又组织了一下语言，慢慢开口道：“各位领导、同事，我来提个思路，是否合适，请各位指正。既然做厂房不太合适，那就重新进行规划设计建造。”
见许多人看着自己，周峰就继续解释道：“出路嘛，大家看这个地块的地理位置，离明宁市火车站、汽车南站、客运中心站都很近，对外交通十分方便。”
“这二块厂房，当初为了避免噪音污染，特意避开了村民集聚区，为此这二厂房单独开发，并不影响城中村的整体建设。”
“据我所知，到目前为止，明宁市区的五星级酒店只有二家，四星级酒店才四家，应该说高星级酒店比较少。以后随着公务活动和商务活动的增多，高星级酒店的生意应该会越来越好。”
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